沐浴了千年時光和塵埃的磁器口古鎮(zhèn)，是山城古典生活的代表之一。今后的磁器口，將不只是簡單的磁器口，景區(qū)范圍將北至特鋼廠，南至清水溪、鳳凰山，東臨嘉陵江。而未來的磁器口，也遠不止吊腳樓、茶館、小吃店和古寺。一個個和文化有關(guān)的“高大上”項目，正在醞釀、落地、建設(shè)、投用……

今后的磁器口，將不只是簡單的磁器口（1）

正街：拒絕餐飲開進古鎮(zhèn) 藝術(shù)和陶瓷是未來的重點

有媒體曾這樣評價，磁器口古鎮(zhèn)，是將古鎮(zhèn)保護與商業(yè)開發(fā)結(jié)合得最為完美的典范，是匯聚了巴渝民居、巴渝美食、巴渝曲藝、巴渝生活風情的“小重慶”，是世人了解重慶的窗口。

確實，曾經(jīng)的磁器口是非常繁華的水陸碼頭，碼頭上常年萬商云集。如今的磁器口，街道兩邊仍然商鋪云集。

這里的繁榮，主要說的磁器口古鎮(zhèn)的老街。“在商業(yè)開發(fā)中，在業(yè)態(tài)進入之前，我們是有門檻的。不是誰想來就來。”凌健說，商業(yè)市場監(jiān)管方面，磁器口設(shè)置了三類。

第一類是歡迎鼓勵包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類的、手工的、老字號類的、書畫類的、陶瓷類的、客棧類的、搞創(chuàng)意的等。而第二類就是限制類，有些項目飽和了，超出了業(yè)態(tài)比例，就不再歡迎。另外就是禁止類的，有火災隱患的，一家也不許新增。

“磁器口古鎮(zhèn)什么生意最好做？酸辣粉和毛血旺。如果政府不加強市場監(jiān)管，撒手不管，這里很有可能就是酸辣粉毛血旺一條街了。”凌健說，目前古鎮(zhèn)堅守底線，拒絕餐飲店建在古鎮(zhèn)老街。

而老街未來發(fā)展的重點，是藝術(shù)類和陶瓷類。“發(fā)展瓷器類，這和古鎮(zhèn)的歷史也高度契合。在兩三百年前，這里就是川東地區(qū)最大的瓷器交易集散地。”

古院：集中整治有故事和歷史的院落 統(tǒng)一打包對外開放

晝夜喧囂的磁器口正街，也有謐靜之處，比如說古院落。這些院落，大多屬清代以及民國時期。它們通常都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，也正是這些保存完好、風格古樸的老建筑，讓今天的磁器口保留了眾多“老重慶”的記憶。而部分面積較大的古建筑，更是具有院落的功能。

近段時間前往磁器口的市民朋友或發(fā)現(xiàn)，很多古老院落都閉館拒絕參觀。“這是因為都在整治，目前進度不一。”凌健說，整治的目的，是為了更好地傳承“古風味”。“幾乎古鎮(zhèn)的每個古院落，都有自己的一段故事，今后隨著景區(qū)內(nèi)提檔升級工作的進行，會逐步將其發(fā)掘出來，呈現(xiàn)在市民面前。”

不過，這些古院落不會修葺一個就推出一個。目前，磁器口古鎮(zhèn)管委會也正在尋找一個有實力的業(yè)主，統(tǒng)一打包對外開放。

小街：主城最后的一條老街 地產(chǎn)項目調(diào)整為旅游街區(qū)

磁器口古鎮(zhèn)，每年1000萬人次的游客接待量，名列重慶各大景區(qū)前茅。而在橫街的邊上，隔著一條小溪，有一個叫小街的地方，與晝夜喧囂的磁器口正街、橫街相比，簡直就是繁華鬧市中一片寧靜的港灣，因此保留下來不少久遠歷史的符號。

當?shù)厝讼矚g把旅游紅火的古鎮(zhèn)稱之為”大街“，但同為千年古鎮(zhèn)的小街，有人把它稱之為最老的磁器口。據(jù)史料介紹，“小街”是在明朝時的地名。

凌健說，重慶晨報1年前推出的《最后一條老街》報道，推動了小街的發(fā)展。沙坪壩區(qū)黨政一把手非常關(guān)注，并帶了多個部門的負責人，幾乎踏遍了磁器口小街的每一個角落。

凌健透露，這塊地多年前被一開發(fā)企業(yè)儲備下來了，準備打造一個陪都街主題，但它是一個地產(chǎn)類項目。”區(qū)委區(qū)政府在晨報報道之后，決心要讓他們轉(zhuǎn)型，做一個旅游街區(qū)和旅游景區(qū)項目，而不是修建一片房子。該項目目前正在轉(zhuǎn)型之中。”